Op vrijdag 9 juni 2017 heeft de Technische Commissie Oudbouw de ronde gemaakt met Emiel Wolters (De Arnhemse Slotenservice) langs alle geïnventariseerde hang- en sluitwerk-ellende. Middels een groepsapp waren alle betrokken bewoners op de hoogte van deze geplande ronde, behalve Ida Gorter. Haar nummer was verkeerd overgenomen van het inventarisatieformulier. Eerst werd gedacht dat het nummer van haar minnaar was. De ware toedracht bleek een stuk minder spectaculair te zijn. De Technische Dienst Oudbouw rekent dit zich zeer aan en neemt het mee in de jaarlijkse evaluatie. Opdat er geleerd wordt.

Afijn, het werkverslag
Ik zal dit punt voor punt doen, zodat alles duidelijk aan bod komt en iedereen snapt dat dit niet zomaar een operatie was. Want mensen, we zijn wat tegen gekomen.
Voordat ik het vergeet te vermelden – we konden de ronde maken omdat de bewoners thuis waren of omdat zij in goed vertrouwen hun huissleutel hadden afgegeven aan de Technische Commissie Oudbouw. We hopen dat het vertrouwen niet geschaad is. We hebben niet in alle keukenkastjes gekeken.

Conclusie
Voor ik puntsgewijs de gemelde gebreken versla, wil ik algeheel concluderen dat het huidig hang- en sluitwerk ondeugdelijk is, ondeugdelijk gemonteerd is en niet meer voldoet aan het vigerende Bouwbesluit. De voordeuren die toegang geven tot onze heiligheden zijn niet inbraakproof. Zelfs wanneer de deuren op slot gedraaid zijn, kunnen de boeven binnen 20 seconden binnen zijn.
Alle gebreken zijn weliswaar verholpen, maar het is een kwestie van tijd dat er weer speling en dergelijke zal gaan ontstaan. Derhalve kan de slotenmaker ook geen garantie geven. ”t Git zo weer los!’

‘Wat hebben jullie vandaag dan gedaan, Fred?’
‘Nou, niet veel meer dan de boel oplappen, lieve mensen!’

De Gebreken op een rij
De ingang bij de familie Saris:
klink is weer vastgezet

Braamweg 72 (Angelique & Martijn, leuk stel):
voordeur: klink vastgezet / krukstift is al erg uitgelubberd door het spiesje / speling zal er blijven / de kruk bleek verarmd te zijn (6 mm ipv 7 mm) / super-irritant
achterdeur: klink en rozet zijn vastgezet

Braamweg 70 (Anne & Fred, bijzonder stel):
voordeur: klink vastgezet

Braamweg 68 (Celica & Remco, alleraardigst stel; hij werkt bij Adidas, geloof ik):
voordeur: klink vastgezet / kapje rozet blijft wat los zitten

De ingang halverwege de gang (tussen 68 en 66):
klink is vastgezet / Thor kwam even kijken en knikte ons goedkeurend toe

De klapdeuren naar de grote hal:
het euvel bleek een afgebroken schroefje te zijn, dat zich genesteld had onder de deur / de deuren klappen weer naar hartenlust

Ingang bij de brievenbussen:
de klink en rozet zijn opnieuw vastgezet / dit zal for the time being zijn, ben ik bang

De houten deur (hoofdingang):
het systeem werkte niet meer omdat de afstand tot elkaar te groot geworden was (warmte?) / de kier tussen beide deuren is een substantiële naad geworden / zeg maar gerust een naad van formaat / het systeem is verplaatst, meer bij elkaar gebracht / de deur heeft de testfase onder ogen van de voorzitter glansrijk doorstaan

Braamweg 44 (Jeanine & Bas, ook zo’n fruitig stel):
voordeur: klink is vastgezet

Braamweg 42 (Joris & Rianne, prettig koppel; zij houdt van filmpjes over mee-eters, vanuit medisch oogpunt natuurlijk):
voordeur: de klink blijkt het meest kwetsbare gebrek te zijn dat we vandaag zijn tegengekomen / de kruk bleek gemanipuleerd te zijn en nauwelijks afdoende hersteld te worden / de kruk van 6 mm bleek een soort van kapje te hebben, waardoor de uitzettende werking – die nodig is – teniet gedaan werd; met als mogelijk gevolg dat de klink er binnen afzienbare tijd weer uitgetrokken wordt / de slotenmaker vervloekte het ‘sier’systeem: ‘Kost klauwen vol geld, maar het werkt kont!’ / Emiel Wolters was erg duidelijk over ons huidig hang- en sluitwerk

De ingang bij de buggybaan, ter hoogte van de Nieuwbouw:
klink is weer vastgezet

Klapdeuren (van vleugel naar grote hal):
grote handels zijn weer vastgezet

Achterdeur openbare ruimte:
klink is weer vastgezet

Braamweg 50 (Femke & Marc, prachtig stel):
voordeur: klink vastgezet
achterdeur: rozet zat er scheef op (montagefout) en de deur moet omhoog getrokken om te kunnen worden gesloten

Braamweg 48 (Theem & Anneke, ook zulke fijne mensen):
voordeur: klink weer vastgezet

Braamweg 56 (Ida, mooie vrouw):
handel draairaam vastgezet

Aanbevelingen
Het huidig, maar gebrekkig hang- en sluitwerk bespreken in een bestuursoverleg
Oriëntatie op hang- en sluitwerk dat voldoet aan de laatste eisen uit het Bouwbesluit
Voorgenomen besluit voorleggen aan de ALV
Operatie Deurknop #2 uitvoeren

Of van tijd tot tijd de slotenmaker laten komen.

Tot zover het verslag.

Uw aller Fred