Beste bewoners,

Hieronder het inspectierapport opgesteld door de Monumentenwacht-Gld. Het rapport beslaat de bouwkundige aspecten van zowel het monument als de nieuwbouw.

Tijdens de inspectie zijn een teleurstellend aantal (deels verborgen) gebreken aan het licht gekomen. In sommige gevallen betreft het ernstige gebreken. Verreweg de meeste gebreken zijn terug te voeren op het bouwproces. Het meest ernstig zijn de constateringen aan het dak van het monument. Er zijn een aantal zaken geconstateerd die een onmiddellijk risico op lekkage inhouden.

Een beperkt aantal constateringen waren al bekend en zijn door de VvE tijdens de oplevering in 2013 geaccepteerd. Het rapport vermeldt ook een aantal constateringen die voortvloeien uit onderhoudskeuzes die de VvE heeft gemaakt. Maar voor het grootste deel betreft het zaken waarvan de VvE niet op de hoogte was en waarvoor de projectontwikkelaar, Hendriks Bouw per direct door de VvE zal worden aangesproken. Het bestuur heeft Rijssenbeek-advocaten inmiddels bij deze zaak betrokken.

Tegelijkertijd gaat het bestuur van start met de actualisatie van het Meerjaren Onderhouds Plan (MJOP) en de begroting van 2017. We willen jullie tijdens de ALV in februari een complete begroting en een geactualiseerd MJOP voorleggen. Maar eerst moet er dus duidelijkheid zijn over de herstelwerkzaamheden die Hendriks Bouw voor rekening neemt. Tot die tijd informeren we jullie over het verloop van het overleg met Hendriks Bouw.

Met vriendelijke groet,

Paul van der Touw
Voorzitter VVE Paleis op de Heuvel.

Inspectierapport monumentenwacht- GLd